Переоформление кредита на дом

Привет, народ!

Как быстро летит время! Особенно это заметно когда заканчивается срок фиксированного процента по кредиту на дом и банк присылает тебе уведомление, что с такого-то числа надо либо перекредитоваться, либо они переведут нас на “плавающий” процент. Второй вариант очень невыгодный: с ним можно в любой момент перейти в другой банк на другой кредит, но проценты там на 3%-4% выше тех, где зафиксирован минимальный срок кредитования. В нашем случае ежемесячные платы “скакнули” бы на 300-400 фунтов!
В предыдущем посте про ипотеку я рассказал про печальную ситуацию со процентной ставкой. Как и предполагалось, со временем Национальный банк Англии понижал базовую ставку, правда, это происходило не так быстро, как хотелось. Долгое время у нас было 5.78%, потом 5.5%, в конце прошлого года, в середине осени дошли до 4.57%, если я не ошибаюсь. Договор ипотеки заканчивался ровно 31 декабря и я где-то в ноябре я начал “смотреть по сторонам”, надеясь на более выгодные условия. Слава Аллаху, общая точка зрения среди банков была в том, что базовая ставка будет и дальше снижаться до какого-то предела. Очень помогло в этом и правительство Лейбористов, которое составило бюджет таким образом, что прогнозы по экономике были: в лучшем случае – стагнация, но вероятнее всего будет рецессия, из-за этого шансы на рост инфляции будут минимальные, а именно на неё и ориентируется Национальный банк Англии. Поэтому банки наперегонки стали предлагать осенью кредиты которые даже были ниже чем текущая базовая ставка!
Предыдущий кредит у нас был с банком Йорка, но эти “жлобы” хотели почти £1500 за условия, сравнимые с кредитами, где не надо было платить разовую плату. Даже если они предлагали чуть-чуть лучше процент, эта разовая плата при сумме нашего кредита полностью “съедала” разницу в экономии на месячных платежах.
Воспользовался онлайн агрегаторами чтобы найти выгодный кредит и выбор пал на “FirstDirect”. Единственное неудобство, когда переоформляешь ипотеку – это опять надо предоставлять заново все документы на дом, выписки зарплат и т.д. Хвала Аллаху, всё это уже делается онлайн, не надо мучаться с бумажными формами. Плюс у нас оставшаяся сумма кредита меньше 30% от оценочной стоимости дома, поэтому процесс ещё более упрощается: менее “суровые” проверки и банку не надо присылать оценщика.
В ноябре я согласовал с FirstDirect кредит на 4.09%, а потом в середине ноября или в начале декабря Банк Англии снова снизил ставку. Я  зашёл на сайт FirstDirect и заметил, что наших условиях доступен уже кредит под 3.99%. Позвонил в банк, попросил изменить условия кредита – так можно делать в пределах до двух недель до начала действия нового кредита. В принципе, можно и за более короткий срок, просто даты будут сдвигаться. Так что с 1-го января мы с новой ипотекой.
Разница между условиями: 5.78% два года назад и 3.99% сейчас – это экономия 5 лет выплат по кредиту при тех же месячных платежах! Конечно, 3.99% у нас не весь срок, а только на два года, но я очень надеюсь что через эти два года мы сможем опять перекредитоваться под 3.5%-3.75%. Если будет 3.5%, то я “зафиксируюсь” под 5-ть или больше лет.
Ждите новый пост про кредиты через два года! :)

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

Мой/наш день рождения

Привет, народ!

Уже много-много лет я и Лёша-калоша празднуем дни рождения вместе. Один день разницы позволяет нам объединить усилия в организации праздника.
В этом году мы поехали в пуб “Ferry” в Кукхеме. Я зарезервировал нам отдельную комнату, чтобы никто не мешал нам и мы никого не смущали. Оказалось, что это чуть ли не отдельное крыло: был отдельный вход, в главный зал проход через ещё одну комнату, в которой мы “тусовались” перед тем как сели за стол.
Праздник должен был начаться в 6-ть вечера и наша семья в кои-веки сумела вовремя собраться и выехать так, что мы должны были приехать минут за 10-15 до начала. Но как же без приключений: нас вёз Самир на своей машине и буквально за 5 минут до пуба он попадает передним колесом в глубокую яму. Машину тряхануло так что мы все испугались! Пока спрашивали друг друга все ли целы, Самир заметил, что у него выскочил на панели значок-предупреждение о спущенной шине. Быстро стали на краю дороги… точно, передняя шина быстро спускала воздух. Хорошо что мы остановились около какого-то местного паба, оттуда вышел официант и спросил, нужна ли нам помощь. У Самира не оказалось домкрата, он принёс нам свой, потом помог найти молоток, что снять колесо. Общими усилиями мы смогли поставить “запаску” и опоздали в пуб только на 10 минут!
Друзья уже там нас ждали и как только все были готовы – сели за стол. Именинники:

Немножко фотографий гостей, не все попали в кадр:

Оксана Т. испекла (как обычно) нам с Лёшей очень вкусный торт в подарок, но меня немного смутила поздравительная надпись на торте, напечатанная на 3-д принтере, с моим и Лёшиным именами и почему-то с сердечками! :))))
Вот как нас поздравляли:

Закончили мы уже немножко за 9-ть и начали разъезжаться по домам. К сожалению, взрослые люди, всем надо было на работу.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

Световое шоу в садах Уизли

Привет, народ!

В этот вторник нам с Оксаной повезло попасть на световое шоу в садах Уизли Королевского садоводческого общества. Это был мой третий визит туда, но каждый раз я оказываюсь поражён красотой этого сада. Я думаю, буду агитировать Оксану чаще меня туда возить – у неё есть членство в этом обществе и Оксана меня может проводить бесплатно как своего “гостя”. К тому же закончили переделку съезда к Уизли и теперь можно сэкономить минут 5-10, которые раньше тратились на стояние в пробке на “развязке”. В 6 вечера часов мы туда доехали за 40 минут, а уже после 9 вечера “долетели” до дома минут за 30! Т.е. уже в пределах “комфорта”, чтобы чаще туда ездит.
На само световое шоу надо было заплатить отдельно за билеты, но членство давало что-то 1.5-2 фунта “скидки” за билеты :) Мы заплатили £27 на двоих – очень немного за то удовольствие, которое мы получили и проведя более двух часов в саду.
Световое шоу состояло из различных “инсталляций”: красиво подсвеченные деревья, световые фигуры и так же шоу с музыкой и фонтанами!
Первым, кто нас встретил за входом, был “вишнёвый сад”:

Это они деревья, растущие при входе/выходе, обмотали гирляндами, дающими “тёплый свет цветущей сакуры весной”.
Были и просто светящие “светодиодные ёлочки”:

Даже украшали отдельные деревья светодиодными лентами:

Смотрелось совершенно фантастически! И просто подсветка деревьев выставляла их в совершенно другом виде, прямо меняло восприятие:

Особенно эффектно деревья с подсветкой смотрелись с отражением в воде небольшого пруда:

Вот световые фигуры, которые я уже упоминал:

Даже дорожки подсвечивали для “оживления”:

Очень красиво было в “японской” части сада, там даже была “Луна”, которую установили на берегу пруда и её отражение призывало подумать о бренности бытия и навевало “дзен”:

Сам сад:

На последней фотографии видны светящиеся шары. Когда гуляешь возле них, кажется, что они парят в воздухе!
Когда мы гуляли по саду, мы почувствовали, как под одежду потихоньку “прокрадывался” холод, несмотря на то, что мы очень тепло оделись. Но высокая влажность и околонулевая температура вынудили нас искать убежище в оранжерее. Она так же была частью светового шоу и там было, естественно, гораааздо теплее, чем на улице. Мы там уже гуляли, но с подсветкой это было как по новому:

Два “друида”:

В небольшой “луже” в углу оранжереи плавал “бегемот”:

И на утёс “затесался” “волк”, которому было очень одиноко и он выл на “Луну”:

Вот эта оранжерея в лучах прожекторов:

А вот и “танцующие фонтаны” на этом озерце:

И “танцы-шманцы”:

Ну а апогеем было шоу возле главного здания, там были всё, что душа пожелает: лазеры, огнемёты и фонтаны :)))

Получили незабываемые впечатления и постарались увековечить память:

Надеемся пойти на это шоу в следующем году, тем более после Рождества с билетами проблем нет.
Все фотографии здесь.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.