Мой/наш День варенья!

Привет, народ!

В этом году мне уже 51 год! Праздновать начал ещё со дня своего дня рождения: я взял отпуск на 18-ое и 19-ое, чтобы принимать поздравления по всем каналам, вечером 18 в семейном кругу (без Алисы) поели мой плов и торт, который любимый приготовила для меня (ну оооочень вкусный). Приехала Таня К. поздравить меня и привезла подарок (очень хороший подарок, ну не ожидал!), 19-го мы уже с Таней К, Катей Л. и её дочкой Лизой были в японском ресторане на Ealing Common, ну а 21-го Лёша Ю. и я традиционно праздновали мой/наш День варенья! Очень были рады видеть наших друзей, я прощу прощения что я не смог пригласить всех – к сожалению, пришлось ограничиваться определённым количеством людей, но я надеюсь что мы встретимся ещё отдельно – я плов обещаю :)
В этом году мы собрались в “пубе” “The Old Orchard”. Мы приехали на 15 минут раньше и у нас было время на фотосессию:

Там очень красивые виды, но погода испортилась моментально: налетел шторм! Пара минут – и шквальный ветер, дождь! А мы уже были внутри, встречали гостей.
Когда все собрались:

Именинники:

Позируем с тортиком от Оксаны Т.:

На дне рождения присутствовали ещё одни дорогие мне и Юре К. гости: Миша и Лариса (Ларисы, к сожалению, отдельно на фотографиях нет):

Исполнение “Happy birthday to you” хором (без слуха и голоса с моей стороны, но я старался):

Отлично посидели, немножко опасался как все доедем домой из-за продолжающегося шторма, но все добрались без проблем.
Все фотографии здесь.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

Новый кредит на жильё

Привет, народ!

Что-то давно я ничего не писал весёлого, всё про отдых и путешествия :) Пришло время получить от “реальности” “пыльным мешком по голове”.
До конца 2023 года мы наслаждались “остатками” кредита на дом под 1.89%. Этот кредит я взял 5 лет назад и до декабря проценты были фиксированными. Но эти условия, как и всё хорошее, закончились. С декабря мне пришлось переоформляться на новый кредит. Проблема в том, что проценты по кредиту определяются в основном тремя факторами: базовой ставкой кредита Нацбанка Англии, соотношением цены дома к объёму кредита (чем меньше кредит по сравнению с ценой дома – тем лучше условия, так как риски кредитующего банка меньше) и сроком фиксирования (чем дольше – тем больше выгода банка и банки обычно уменьшают проценты).
Когда в конце 2021 начались разговоры о том, что базовая ставка будет расти, я не очень волновался. Ставка тогда была меньше 1%, чуть ли не 0.25%, поэтому я предполагал, что в течении 2021-2023 ставка поднимется до 3.5% максимум! Но Нацбанк Англии оказался “хитрее”:

За полтора года ставка поднималась 14 раз! Основным аргументом было то, что инфляция была высокая. И единственным инструментом сдерживания у банка была учётная ставка. Но это как если “у вас в руках молоток, то всё кажется гвоздями”. На мой дилетантский взгляд: экономика – глобальная, цены растут независимо от Нацбанка Англии и они “перетекают” в инфляцию в Англии. Плюс ожидать, что экономика страны “оперативно” отреагирует на удорожание кредитов – глупо, это как пытаться на “пятачке” развернуть огромный танкер. Между поворотом штурвала и изменением направления движения танкера пройдёт много времени.
Так что я решил взять кредит с “плавающей ставкой” – базовая ставка Нацбанка + 0.43%. Что в данный момент выводит нас на 5.78% годовых! И это при том, что кредит/цена дома  - меньше 40%, с отличным моим кредитным рейтингом. Когда мы брали первый кредит в 2007, то процент был 5.33% при кредите 90% от стоимости нашей первой квартиры. До недавнего момента проценты только падали:

Вот так вот. В некоторые года две линии с разными процентами – это дополнительные кредиты. В последний раз я брал кредит на строительство пристройки, пока ещё 1.69%, но с марта уже будет “плавающий процент”.
Радует только, что сейчас говорят про “рецессию” в экономике – “дорогие” кредиты подавляют деловую активность, инфляция вроде бы упала. Многие коммерческие банки предлагают кредиты на 5 лет под 4% годовых. Т.е. они прогнозируют существенное падание ставки через пару лет. Я думаю, год мы “помучаемся” с 5.78%, а потом проценты будут падать.
Всегда надеемся на лучшее ;)

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

Отпуск во Франции – шато de Beaumesnil

Привет, народ!

Пост первый: “Отпуск во Франции – начало…”
Пост второй: “Отпуск во Франции – деревня Veules-les-Roses”
Третий пост: “Отпуск во Франции - деревня Honfleur. Часть первая”
Четвёртый пост: “Отпуск во Франции - деревня Honfleur. Часть вторая”
Пятый пост:  “Отпуск во Франции – о разных “вкусняшках”
Шестой пост: “Отпуск во Франции – деревня Hongfleur. Часть третья”
Седьмой пост: “Отпуск во Франции – деревня Honfleur. Часть шестая”
Восьмой пост: “Отпуск во Франции – церковь св. Леонарда в Honfleur”
Девятый пост: “Отпуск во Франции – церковь св. Катерины в Honefleur”
Десятый пост: “Отпуск во Франции – часовня св. Грейс”
Одиннадцатый пост: “Отпуск во Франции - пляж в городе Trouville-sur-Mer”
Двенадцатый пост: “Отпуск во Франции – музей гобелена Бею”
Тринадцатый пост: “Отпуск во Франции – музей истории и искусства Бею”
Четырнадцатый пост: “Отпуск во Франции – город Бею и кафедральный собор”
Пятнадцатый пост: “Отпуск во Франции – крепость и аббатство Mont-Saint-Michel”
Шестнадцатый пост: “Отпуск во Франции – аббатство Mont-Saint-Michel”
Семнадцатый пост: “Отпуск во Франции – село и клифы Etritat”
Восемнадцатый пост: “Отпуск во Франции – Руан”
Девятнадцатый пост: “Отпуск во Франции – Кафедральный собор Руана”

Ага! Вы думали, что я с отпуском во Франции закончил!? :))) Я тоже так думал, пока в папке с фотографиями не наткнулся на фотографии шато de Beaumesnil (Chateau de Beaumesnil). В последнюю неделю мы уже так “обкатались” по Нормандии, что далеко ехать не хотели, пляжи уже надоели, хотелось что-то поближе к Honfleur. Я нашёл Chateau de Beaumesnil (хоть убейте – не знаю как правильно произносить на русском).
Само шато выглядит очень “по французски”:

Окружено со всех сторон прудом:

На последней фотографии зелёный холм – на самом деле “зелёный лабиринт” на холме, там заблудиться очень сложно – одна дорожка идёт по кругу на вершину, но живая изгородь такая высокая, что ничего не видишь. Вот ещё одна фотография с более близкого расстояния:

Вдоль пруда разбиты маленькие “тематические” садики:

Правда, скульптуры выглядели так, что детям их лучше не показывать :)

Позади шато большой сад с с ещё одним прудом:

Этот “задний двор” больше ничем не показателен, если честно. Можно обойти вокруг пруда, но вода там мутная и ничего не видно. Было бы лучше если бы там разводили карпов кои, что-ли..
Если зайти внутрь, то лучше следовать предлагаемому туристическим буклетом маршруту. Сначала на первом этаже попадаешь в большой зал:

Он оставлен в том виде, в каком существовал при последних владельцах. Шато началось строится в 17-ом веке, расстраивалось в 18-ом, а в начале 20-го его купил банкир, бежавший из Германии со своей женой – иммигранткой из царской России. Их можно увидеть на семейных фотографиях:

Обратите внимание на “ракушку” на деревянной панели! В этой же “теме” украшен и фасад здания:

После смерти владельца шато его жена (если я не ошибаюсь) передала дом со всем содержимым благотворительному фонду, целью которого было сохранение исторического наследия шато. Наверное, денег у фонда немного, потому что некоторые вещи выглядели слегка изношено:

Но если не зацикливаться на этом, то зал вполне впечатлял.
Из него попадаешь в столовую:

Посмотрите на балкончик вверху – это для музыкантов! Не думаю, что они там постоянно играли во время обедов, но если владельцы устраивали большой приём, то музыканты могли с комфортом расположится отдельно и не путаться под ногами :)
Всегда интересно посмотреть на сервировку стола и посуду, из которой ели богатые люди :)))

После столовой поднимаешься на второй этаж и проходишь через анфиладу жилых комнат, в которых собрана разная мебель того периода:

Особой гордостью бывших владельцев шато была их библиотека:

Огромный холл в два этажа, полки по стенам и куча книг. Одним из увлечений владельца было коллекционирование книг в красивых переплётах, а так же он сам переплетал книги, изготавливая красивые обложки. В нескольких комнатах были выставлены книги разных периодов и с обложками, оформленные по тогдашней моде. Я даже не думал, что были определённые тенденции в оформлении твёрдых обложек:

Из библиотеки попадаешь в часовню. Во многих замках делались такие частные часовни, чтобы можно было молиться “не отходя от кассы”:

Этой часовней заканчивается тур по комнатам, где жили “господа” :)) Через улицу заходишь в подвальные помещения, где “копошились” слуги.
Кухня:

Женщина в костюме служанки угощала всех посетителей конфетами, очень похожими на “Ириски”, приготовленными по рецепту начала 20-го века.

Интересно был решён вопрос в подводом воды:

Прямо в кухне был выкопан колодец, так что если нужно ведро воды – не надо никогда выходить.
Вот и всё шато. Очень было интересно посмотреть на жизнь тогдашнего “среднего класса” :)))
Но оказалось, что и во внутреннем дворе шато есть что посмотреть. Мы наткнулись на “прачечную”:

В ней стирали бельё и потом там же сушили.
А Оксана ещё нашла себе несколько друзей :)

Все фотографии здесь.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.