Привет, народ!
Закончилась ипотека на наше жилье, которое я брал в банке “Halifax” на два года под 3.29%. За эти два года я успел пару раз внести внеплановые платежи деньгами, которые я вывел из акций. Цель была в том, чтобы снизить размер ипотеки ниже 65% от стоимости жилья - тогда можно от банка получить хороший кредит.
Раньше для того, чтобы найти хороший кредит, надо было идти “на поклон” к кредитному брокеру и надеяться, что он найдет подходящий банк. Сейчас я уже даже не заморачивался, воспользовался интернетом – .moneysupermarket.com и confused.com, но даже тогда я не переходил по ссылкам, которые мне предлагали, а заходил на сайты этих банков и проверял еще раз, что я могу получить.
Таким образом я вышел на “building society” – это как-бы кооперативный банк, но регулируется полностью финансовыми институтами Англии. “Norwich & Peterborough building society” “вдохновил” меня ипотекой под 2.89% годовых на пять лет и £295 за оформление кредита. Можно было найти ещё под меньший процент, но тогда не получалось брать на долгий срок. Банк потом меня пытался “соблазнить” на ипотеку на 10 лет, но я всё-таки не рискнул и плюс процент был бы около 3.8%. После фиксированного срока (пять лет в моём случае) процент перейдёт на “плавающий”, который будет определён на то время и снова можно будет поменять банк и взять другой кредит без штрафных санкций. Просто так полностью выплатить ипотеку или перейти на другой кредит в течении пяти лет без штрафа будет нельзя.
Самое сложное в моём случае было доказать “N&P” что я – это я :) Банк расположен в графстве Йоркшир, а мы живем на Букингемщине. Просто так заявиться в банк со всеми документами я не мог, поэтому общение сводилось к разговорам по телефону и по почте. Я послал заверенные копии (“Post Office” (почтовое отделение) делает это за “пятёрку”, если кого-то это интересует) водительского удостоверения, счета от муниципалитета и распечатки с интернет-банкинга с “Halifax”, где у нас текущий счёт. “N&P” не понравилось то, что у меня в водительских правах национальность указана – “Украина” (когда получал права, ещё не был гражданином Великобритании), потребовали переслать паспорт. Муниципальный счёт не удовлетворил тем, что он был выдан в прошлом году. Попросили посвежее. И тут я попал в трудную ситуацию: оказывается, мне вообще не приходят счета по почте! Всё через интернет! Некоторые компании уже вообще не предоставляют счета на бумаге – например, “British Telecom”. Позвонил в компанию, которая поставляет нам газ и электричество и попросил прислать бумажку. Прислали. Но счёт датировали августом, когда в последний раз у нас проверяли счётчики! Поэтому когда я послал бумаги в “N&P”, они мне позвонили и попросили счёт посвежее! А откуда я его возьму!? И время шло, меня “Halifax” перевёл на 4.xx% плавающей ставки. В конце концов после долгих телефонных переговоров договорились считать паспорт доказательством моего британского гражданства, водительские права – доказательством нашего адреса, а распечатанные транзакции с интернет-банкинга – свидетельством и платежеспособности :)
За кредит будем выплачивать сейчас в два раза меньше, чем в первые пять лет, когда кредит был 90% от стоимости квартиры и 5.33% годовых. Уже можно немного вздохнуть посвободнее :) Но это не значит, что денег будет больше :D Скоро напишу почему ;)
Засим раскланиваюсь,
Руст.
