UK: На дорогах.

Привет, народ!

Немножку про «у нас» и «у них». Дима Еланцев любит рассказывать про то, как он видел аварии на дорогах и это случается почти каждый раз, когда он ездит к родителям в Обнинск. Его последний пост на эту тему.  Я думаю, если на полной скорости «влепиться» в трактор, то результаты будут одинаковые что в Англии, что в России. Разница в том, что все-таки в правой полосе (самой медленной) народ ездит не более 60-70 миль в час и есть еще одна полоса, на которой можно останавливаться только в случае поломки и она зарезервирована для машин скорой помощи, пожарных и полиции. Т.е. если  бы на моторвее и «полз»  трактор с ковшом, то он бы был бы на этой специальной полосе, на которой трафика не должно быть. Еще все машины обслуживания имеют проблесковые маячки, на трассе выставляются «колпаки», предупреждающие знаки и т.п.
Нельзя сказать, что здесь не случается аварий. Достаточно часто, но мне кажется, гораздо меньше аварий со смертельным исходом. В субботу мы возвращались из Лондона домой (уже «домой» означает High Wycombe) и неожиданно за пару миль до нашей развязки вся толпа резко остановилась и поползла вперед с «черепашьей» скоростью. По другой стороне промчался «полный комплект»: полиция, скорая и пожарная. Я сказал Оксане, что скорее всего авария случилась на нашей стороне и они развернутся и поедут к нам. Так и случилось: через 5 минут мы услышали вой сирен и по резервной полосе эта же команда промчалась куда-то вперед. Мы все-таки медленно доехали до места аварии и увидели в правой (самой быстрой) части моторвея три машины – одна из них (старый Рено Клио) имела пол передка полностью смятым от удара. Но в машинах никого не было, я думаю, что никто серьезно не пострадал. Ни смотря ни на что все пристегиваются ремнями безопасности и плюс подушки безопасности – пассивная система безопасности делает свое дело.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

Вечерний моцион возле гостиницы.

Привет, народ!

Приземлился в Стокгольме и обомлел: на дворе была настоящая зима! Со снегом, морозом. Я смотрел на город из окна такси, пока ехал в гостиницу: город красив суровой мужской красотой. Гранит, снег, красивые здания. Все подсвечено. Из гостиницы вечером я вышел погулять просто для того, чтобы вспомнить как это – гулять зимой по улице. Ноги скользили по снегу, снег был не мокрый (как выпал в Лондоне на день), а настоящий, «ядреный» - сожмешь в ладони и отпустишь – он рассыпается. Я бродил по улице минут тридцать, давая телу вспомнить основы терморегуляции на морозе и просто наслаждался чувством, когда холод «потихонечку пробирается под кожу». Уже шел назад, ко мне пристал какой-то китаец с мычанием из которого я разобрал только «Максим» (не имя). Я пытался выяснить, куда ему надо, так как у меня с собой был PDA с TomTom, но тот бедолага явно не знал английский. Потом ему кто-то позвонил и он быстро всучил мне телефон. Я начал обьяснять позвонившему что его друг потерялся, но в ответ услышал тарабарщину. Вообщем, стою я на морозе и понимаю, что китаец не говорит ни на одном известном мне языке, позвонивший не говорит по английски, а только на местном наречии, а я не говорю ни на китайском, ни на скандинавском или что тут у них. Плюнул я на это доброе дело, отдал китайцу телефон и пошел в гостиницу.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

 

Интернет в новой квартире (2)

Вдогонку к письму насчет интернета.
Вчера видел как Wi-Fi BT телефон скачивал апдейт и устанавливал его. Скоро дойдем до тог, что «утюги» начнут скачивать и устанавливать сервиспаки.

Руст.

Интернет в новой квартире.

Привет, народ!

Когда мы переезжали в новое место, то особенно остро стоял вопрос о... подключении к интернет. Это настолько удобный справочник информации, что через некоторое время чувствуешь прямо какой-то дискомфорт. Я еще иногда удаленно работаю или дежурю на вызовах, так что мне интернет нужен для нормального функционирования как инженера. К «родному» Tiscali у меня никаких нареканий не было – в последнее время скорость, стабильность была на достойнейшей высоте – но обычно для новых клиентов условия всегда лучше. Сначала я подумывал о том, чтобы подключиться к интернету, предоставляемым нашей компанией, но у нас такая длинная очередь, что вопрос как-то сам собой отпал. Я решил посмотреть на предложение «монополиста» - British Telecom – и нашел его вполне привлекательным (я смотрел «Опция 3»): за 26 фунтов в месяц предлагался и-нет до 8 Мбит/сек (в зависимости от условий линии), беслатно  беспроводной модем/маршрутизатор и Wi-Fi телефон, звонки с которого маршрутизируются через и-нет и на 02х и 01х (UK и North Ireland) в вечернее время и в выходные – бесплатные; 250 минут в месяц доступа Wi-Fi в BT «hotspot» (вот, сижу в Хитроу и пользуюсь) и 2 GB дискового пространства в и-нете для личных файлов. Скорость установки – две недели. Честно говоря, более чем доволен: BT рутер работает «как часы», плюс к тому же имеет два ethernet, два USB и порт под телефон. Скорость подключения – 6 Мбит «нисходящий» и 448 Кбит от меня. Так что иногда и монополисты могут быть вполне конкуретно-способны.

Засим раскланиваюсь,
Рустам

Командировка в Стокгольм, Швеция.

Привет, народ!

Если вы еще не устали от моих очерков, то спешу вас огорчить: прийдеться вам почитать отчеты с моей командировки в Швецию. Похоже, это моя последняя командировка, так как больше Алтирис внедрять будет негде. Для «подстраховки» решили, что мой коллега займется внедрением Алтириса в Ирландии – для передачи знаний, так сказать.
Вообще моя командировка – череда сумашествий: тамошний директор IT не спешит отвечать на письма с запросами, так что я сейчас вылетаю из Хитроу, но до сих пор не знаю адрес отеля, где я должен буду остановиться; менеджер проекта по какой-то причине запутался сам и запутал все вокруг насчет даты – в результате я узнал только в воскресенье, что в понедельник я должен быть в Стокгольме. А у меня ни билета, ну собранной сумки. Оксана оперативно меня собрала, Стас подвез утром меня в офис, секретарь быстро заказала билеты и не успел я оглянуться – как надо было выезжать в аэропорт. Все очень происходило в том стиле, в котором мы уже давно работаем: с оттенком идиотизма. Ну ничего, нам к этому не привыкать. В аэропорту при прохождении проверок я заранее все выложил из карманов, даже ремень снял, чтобы пройти через «рамку» без музыкального сопровождения. Все впустую: ни смотря ни на что подбежал мужик и начал меня «ощупывать». Потом отдельно просветили ботинки – хорошо хоть до трусов не надо было раздеваться. Воооот...

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

Получение кредита в банке.

Привет, народ!

Утро, на работе затишье, народ только начал сходиться – успею написать письмо про четвертый круг ада – получение кредита в банке. Процедура проста: перед покупкой дома идешь в банк и разговариваешь насчет принципиальной возможности получения кредита. Приходишь в банк, приносишь свои документы и они подсчитывают, сколько денег они могут тебе одолжить по максимуму. Чтобы ты не умер от голода но в тоже время имел возможность выплачивать кредит без . Требуются только зарплатные ведомости с работы и паспорта. Есть еще такой сервис как брокер по кредитам.  Это человек который теоретически может найти тебе подходящий кредит и подешевле. При моих данных (Украина не входит в ЕС, виза заканчивается в августе и т.п.) брокер практически бесполезен. К тому же при современной уровне развития интернета я сам себе брокер. Заходишь в интернет на MSN портал, в разделе Money «вбиваешь» свои данные и получаешь общее представление о возможных кредитах. Я не захотел связываться с небольшими банками и сразу пошел в те банки, в которых у меня уже были счета: Nationwide и HSBC. Разговаривать долго тоже не был настроен, так как после изучение их вебсайтов у меня уже была идея того, что я в конце концов хочу получить: кредит на 25 лет, с выплатой кредита (а не только процентов), с фиксированной ставкой как можно дольше. Вообще разнообразие кредитов здесь поражает: с плавающей ставкой, с фиксированной, с выплатой долга или только проценты, с платой за оформление кредита и без платы. И все это встречается в любых комбинациях. Nationwide после рассмотрения моих документов был готов дать кредит максимум в 204 тыс. фунтов, но так как у меня нет «вида на жительство» и Украина не входит в ЕС, требовал 20% от стоимости недвижимости как депозит. Мы бы могли заплатить такую сумму, но деньги мы бы «выгребли подчистую» - это немного был бы рискованный шаг. HSBC предложил кредит под чуть больший процент, но так как у нас все счета там – они все про меня уже знали, им было «наплевать» на мою визу – главное, что мы уже прожили 4 года в Англии и депозит надо было только 10% - кредит мы взяли там. Получение кредита отличается от «соглашения в принципе на получение кредита»: тут уже все разбирается «по косточками» - сколько ты зарабатываешь, твоя виза, стоимость дома, где расположен и т.п. Кстати, программы везде пишут «левой задней»: я должен был менеджеру три раза называть адрес квартиры, которую мы покупаем, так как они заполнял три разные формы и они между собой были не взаимосвязаны. В конце делается проверка кредитоспособности и это практически ответ на вопрос, дадут кредит или нет. У меня было super good – «суперспециальный» («Мои голубые небеса»). Несмотря на это надо было ждать две недели для получения официального ответа. Все это время менеджер банка был крайне любезен, жал руки и заглядывал в глаза. Поздравил с получением кредита, на что я ему ответил, что поздравлять надо его – банк получил двух рабов (я и Стас) на 25 лет. Он посмеялся, предложил забегать в банк, если что. Я пообещал, что точно буду забегать – по крайней мере раз в год, чтобы доложить: «Осталось 25 лет... 24 года... 23 года...». Ну я и уехал. Через две недели получил ответ от банка и был в шоке: вместо фиксированной ставке 5.29% на 5 лет кредит дали на 5.33%! За 5 лет мы потеряем 450 фунтов! Вроде бы мало, но тоже на дороге не валяются. Начали со Стасом звонить менеджеру а он «ушел в несознанку»: типа мы документы отдали вечером, а утром процент был уже 5.33! Письма с жалобами в главный офис перенаправлялись на того же менеджера, который радостно по телефону говорил, что сделать ничего не может. В общем, банки не сильно изменились со времен ростовщиков – те же проценты, те же попытки «надувательства», только в более цивилизованной манере: с улыбками и заверениями в дружбе и сотрудничестве. Кстати, самих денег мы и не видели: в день заключения сделки банк их перевел в электронном виде на счет адвокатов. Так что в результате мы получили только долг.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

На новом месте.

Привет, народ!

«Большое переселение народов» завершилось: мы уже живем полностью в Хай Викем. «Живем» - это слишком сильно сказано, так как наша спальня еще не готова, Самиркина спальня будет доставлена только 13-го марта. Зато бабеньке везет во всем: ее спальня полностью «на месте». Мы начали познавать «мелкие радости» поездок на работу автомобилем. Чтобы избежать «пробок», выезжаем в 6 утра. Главное – успеть вовремя на стоянку, так как в 6:45 еще есть места, а в 7:00 – уже нет. Утром, такие же бедолаги как я, несутся «стальным потоком» по моторвею. Я законы не люблю нарушать и если в правилах сказано – «максимальная скорость на моторвеях 70 миль в час», то машину я веду с такой скоростью. Но утром деваться некуда: левая полоса (самая медленная – не забываем, что здесь левостороннее движение) едет со скоростью 62 миль/час (грузовики имеют «аппаратное» ограничение скорости), правая – настолько быстро, насколько не страшно, а средняя(ие) полоса(ы) едут 75-80 миль/час. Так что чтобы не задерживать трафик приходиться ездить как все – с нарушением скорости. Правда, это не сильно помогает приехать быстрее, так как при вьезде в Лондон уже вся «толпа» плететься на 10-20 миль медленнее максимально разрешенной скорости. Поездка от дома до работы занимает 40 минут.
Детки уже второй день ходят в новую школу. Школа расположена в 500 метрах от дома так что идти очень недалеко. Вроде бы вчера дети пришли довольные, уже появились у них друзья и подружки. Сама школа небольшая и нам понравилась.
Так что вроде бы все «устаканилось», к нам приехала Оксанина мама и помогает с детьми. Мы с женой каждое утро мотаемся на работу, а по вечерам пытаемся разобраться с кучей хлама, который вывезли с прошлой квартиры. Смотришь на эти завалы и не веришь, что все это где-то помещалось. «Старую» квартиру приготовили к сдаче: вынесли весь мусор, вымыли холодильник, ванную и т.п. – в агенстве лежит 1003 фунта как залог, поэтому хочется оставить квартиру в приемлемом состоянии, чтобы все вернули. Сегодня поеду вечером туда, встречаться с человеком, который проведет опись квартиры. Посмотрим что из этого получится.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

Хроника одного стихийного бедствия.

Привет, народ!

Хроника одного «стихийного бедствия» (два дня назад):
19:30 – приехал домой, выпил чашку чая.
20:00 – собрался перестилать коврое покрытие. Отодрал ковровое покрытие для того, чтобы обнаружить, что пол бетонные и прикрепить планки для крепления покрытия не получится. Нарезал подстилку и распилил планки под размеры. Оставил на потом, когда куплю клей для крепежа.
21:00 – Оксана днем раньше купила плафоны в коридор, решил повесить их. Всего там 4 лампы. Строители оставили экономные лампочки на которые плафоны повесить нельзя.
21:15 – Повесил первый плафон.
21:20 – Раскрутил вторую лампу в коридоре. Удивился, чего это из потолка торчит столько проводов и все подключены к колодке лампы.  Думал «откусить» все провода, кроме 3-х (3-й – заземление), чтобы не мешали. Но на всякий случай решил для начала «откусить» только оголенные части, чтобы потом уже доделать все красиво (какое было мудрое решение)!
21:25 – Обнаружил, что в результате этой операции свет остался только в коридоре и то для двух лампах из 4-х. Удивился.
22:00 – Подключил все провода обратно. Оказывается, что кроме стандартных проводов (три цвета) есть еще два серых, цвет которых я не разобрал при свете фонарика. Светили уже два других светильника, а два других погасли.
23:00 – Понял, что свет в гостиной, маленькой спальне, кухне и коридоре «разведен» через колодку лампы! Ну что за уроды! Насколько я помню, в наших советских квартирах разводка делалась в коробках в каждой комнате и каждая лампа, розетка имели свои отдельные провода.
0:00 – Подключил провода, как мне казалось правильно. Свет в коридоре включается, в комнатах – нет. Плакал и ругал строителей.
1:00 – Свет горит во всех комнатах! Урраааа! Пошел в кухню сделать себе чай, выключил свет в коридоре и обнаружил, что свет выключился везде. Много думал о смысле жизни. Оказывается, я все подключил таким образом, что свет в комнатах горит только тогда, когда горит свет в коридоре. Подумал, что с одной стороны это хорошо – управление светом во всей квартире одним выключателем (упрощается интерфейс пользователя, меньшее время для обучения и т.д.), но с другой стороны – как-то непривычно.
2:00 – Разобрался с проводкой, подключил все как надо.
Итого: 2 плафона за 5 часов. Я даже боюсь оценить свой КПД. А как вспомню, что хотел сначала отрезать почти все провода во второй ламне – покрываюсь холодным потом. Зато при встрече с друзьями буду хвастаться, что я не только ковры перестилаю, но и делаю электрику!

Засим раскланиваюсь,
Рустам

Начинаем переделывать новую квартиру.

Привет, народ!

Вчера мы целые выходные провели дома. Именно «дома», а не на сьемной квартире. Приехали в субботу, начали обустраиваться. «Дотянули» до вечера и решили, что ехать 25 миль обратно поздно ночью смысла не имеет. Разложили нашу кровать (дубовая, «king size»), деток положили на надувную – все, больше ничего не нужно! Правда, немножко ночью замерзли, так как я еще не подобрал оптимальный режим отопления. Отопление газовое, включается по программатору в заданые часы и запрограммировать можно три цикла вкл./выкл. В воскресенье мы сделали массу дел: инвестировали 200 фунтов в разную мелочевку (инструменты, розетки, подставочки и т.д.); я вспомнил свою молодость (подсобный рабочий 2-го разряда в ПМК-2) и перестелил ковровое покрытие в спальне Алисы (строители (сволочи!) решили сэкономить пару фунтов и не положили «подложку» под ковровое покрытие. Мы купили рулон 10 кв.м. за 50 фунтов); собрали спальню маленькой бабеньки (Алиса выгнала маму с постели, когда Оксана решила попробовать: удобно лежать или нет?). Оксана полностью вымыла кухню и уже опробовала ее в деле: приготовила обед и ужин. Я еще сегодня поеду менять светильники, перестилать ковровое покрытие в спальне Самира. Честно говоря, я не ожидал столько работы в новой квартире. Оксана выбрала плафоны для корридора – а в корридоре висят патроны под «экономные» лампочки, плафоны уже на них не повесишь. Прийдется менять всю «гирлянду». Эти ковровые покрытия. Шторы. Люстры. Рятуй нас, господи!
Но самое интересное во всей этой истории это то, что я наконец-то стал мужчиной! В хорошем смысле этого слова: у меня теперь есть дрррррэль! («Утром проснулся – сразу за дрррэль» - Савва Игнатьич). Я еще отстаю в этом плане от Леши Юдичева – у него есть еще и мультиметр! Но, чувствую, отстаю ненадолго: BT инженер сделал телефон только на одну розетку в нашей спальне, а в гостинной и во второй спальне не работает. Ой, прийдеться купить мультиметр и «прозвонить» провода. Вообще, делать ремонт тут сплошное удовольствие: куча инструментов, материалов – только плати! Я себе тут купил бокс инструментов «для начинающих» - у меня в жизни не было столько ключей и отверток, как тут предлагается для таких новичков, как я.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

Адвокаты.

Привет, народ.

Есть свободная минутка, продолжу цикл про покупку дома. Третий круг ада: адвокаты. Надо признаться, что про адвокатов могу сказать только хорошее. Были у них пара «проколов» типа неправильное написание фамилии несмотря на несколько писем от меня с просьбой исправить ошибку; «квартира 4» вместо «квартира 3» в договорах – но в целом все было «по заграничному»: на е-мейлы отвечали оперативно, перезванивали, если обещали... И мы их ни разу не видели! Нам их порекомендовало агенство, через которое мы покупали квартиру. После этого нам по электронной почте прислали квоту, мы ее приняли и весь документооборот шел по почте. Здесь Royal Mail – надежная вещь. Адвокаты нам документы на подпись, мы расписались – отправили обратно заказным письмом, получили по е-мейлу подтверждение. Им же через банк перечислили депозит электронным переводом, банк в заранее оговоренный день перечислил полностью сумму кредита, в 11 дня позвонил адвокат и поздравил с покупкой. Я думаю, что у них это уже отлаженный конвейер. Они таких покупой, если нет никаких осложнений, могут «пропускать» за день десятками. А вот юридические документы... мало того, что они пишут каким-то жутким вычурным языком, так еще и абзацы по пол страницы. Мы один раз потратили два дня, «разбирая по косточкам» документ по «leasehold», но адвокаты отказались его переписывать, мотивируя это тем, что это стандартный оборот и «смысл имеет быть».

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

UK: Снег в Лондоне.

Привет, народ!

Все-таки я не успел убежать из Лондона и таким образом избежать снега – утром проснулись, а вся улица покрыта снегом. Утром шли в школу, дети «сходили с ума». Я думал, что пока они прийдут в школу, будут мокрые с ног до головы. Но где-то на середине пути нам стали встречаться родители и предлагали нам вернуться назад, так как школа закрыта. Так что мы развернулись и пошли домой. Вместо школы лепили «снежных баб» во дворе.

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

Спецально для Леши Юдичева посвящаеться.

Привет,

Я сижу в офисе и думаю, или стоит мне написать письмо в блог. Про грамотность. Всеравно разьяснения я не понимаю, и запятые в сложно-подчиненных предложениях не ставлю. А то напишеш письмо в гостиннице – и тут тебе комментариев «накидают». Это сабботаж какой-то! Выходиш в интернет и боишся написать слово по другому – хоть по русски, хоть по английски. Не то что Рубикон, ла Манш не перейдеш! Скучаю за временем когда писали так как слышится. Ладно, оставлю все как есть. А на дессерт вспомню про Сан-Францизко!

Рустам.

UK: "Левые" транзакции по моей кредитной карточке.

Привет, народ!

 

Немножко прерву плавное повествование о покупке дома – есть более интересное событие. Вчера проверял через интернет-банк счета и заметил транзакцию на $500. Я сразу же заподозрил неладное: во первых – поиск в и-нете названия от кого пришла транзакция вывел на сайт принимающий ставки, во вторых – я никогда в долларах не платил такие суммы. Иногда платил $90 за экзамен по цитриксу, но $500 – явный перебор. Быстро набрал банк и долго обьяснялся с одной индуской, что я хочу «закрыть» свою кредитную карту и чтобы мне выслали другую. После третьей индуски меня все-таки переключили на нужный департамент и уже дело «сдвинулось с мертвой точки». Сначала меня попросили подтвердить, что я не делал никаких ставок. Потом что моя жена. Потом что мои дети. Я сказал им для заметки, что мои дети не настолько развиты, чтобы делать ставки через интернет. После этого мою кредитную карточку заблокировали («висела» еще одна такая транзакция – еще на $500) и сказали, что будут разбираться с этой компанией (которая принимает ставки через интернет). На следующий день мне уже та компания вернула деньги – перечислила $500. Но что интересно: позавчера курс доллара к фунту был 1.9х, а вчера – 2.01. В результате я недосчитался 14 фунтов.
Я думаю, что данные с моей карточки списали где-то в Португалии. Но я там только три раза оставлял карточку: один раз в гостинице и два раза в ресторанах. Видимо, везде есть уроды. Единственное, что меня немного обидело во всей этой ситуации – это когда я покупал мебель здесь, в Англии, мне через 15 минут звонили из банка и спрашивали, или я действительно только что платил карточкой. А когда почти $1000 проходит по категории «азартные игры» - для них это нормально. Это получается, что для меня «пить, курить, ругаться», согласно их данным, это в порядке вещей, а вот мебель купить – это уже подозрительная транзакция!?

 

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

UK: Как это все начиналось.

Привет, народ!

 

Немножко о том, как это начиналось. Когда мы поняли, что Indefinite Leave to Remain нам в в 2006 году "не светит" из-за изменения в законе, мы решили начать все-равно искать квартиру или дом. Жилье в Англии дорожало приблизительно 6-10% в год (в зависимости от местности), поэтому ждать еще один год и потом "тужиться", чтобы насобирать нужную сумму, нам не хотелось. Искать мы начали летом. Рассматривался вариант West Drayton (это в сторону Хитроу), Uxbridge (это на северо-запад от нас), South Oxhey (дешево и близко к Юдичевым) и на запад, вдоль М40 (чтобы на работу было удобнее добираться). Ездили мы смотреть дома чуть ли не через день, но все чего-то не хватало: то дом слишком дорогой, то в плохом районе, а иногда и то и другое одновременно. Через 1.5 месяца "метаний" мы решили опять "обратить свои взоры" на High Wycombe. Далековато, правда, для того, чтобы ездить на работу общественным транспортом, но не настолько далеко, чтобы ежедневные поездки на машине не оправдывали бы зароботную плату. В первый же день мы зарегистрировали с 5 или 7 "пропертей" на осмотр. С утра до вечера. Поехали дружным колхозом, вместе с Колесниками. То, что мы увидели, нас обнадежило: дома за цену ниже чем в Лондоне, тем не менее имели более высокую ценность как жилье. Более просторные, в хороших районах. Одним из пунктов программы было посешение двух квартир в свежестроящеся доме. Для заметки - это был конец августа. Нас встретил недалеко от дома работник агенства недвижимости, которое выставило квартиры на продажу. Дом был почти закончен: не хватало только полов, сантехники и т.п. Английский "прораб" нас заверил, что работы им осталось буквально на пару недель. По его словам, в октябре должны были все закончить. Нам с Оксаной понравилась квартира на первом этаже, Колесники тут же присмотрели себе квартиру на втором этаже. И самое главное - квартиру "в рубль". Нет, конечно, я до сих пор вздрагиваю, когда вспоминаю сколько мы должны банку и сколько лет нам это все отдавать, но после Лондонских цен мы уже были готовы платить больше. Я попытался "уламать" агента или на скидку, так мы за раз купили две квартиры, или на акцию "купи одну вещь вторую получи бесплатно". Даже пени не хотел сбросить, сволось... Вечером того же дня мы с Оксаной все обсудили, подумали и решили сделать предложение. Т.е. я позвонил агенту и сказал, что мы готовы купить квартиру по предложенной цене. Через некоторое время мы получили письмо от агента о том, что наже предложение принято и после этого мы перешли на следующий «круг ада».

 

Засим раскланиваюсь,
Рустам.

UK: Покупая квартиру.

Привет, народ!

 

Ну все, свершилось. Это тянулось невыносимо долго, почти с лета. Мы потратили кучу нервов и времени, пытаясь все привести в порядок. Я влез в рабство на 25 лет. Мы купили квартиру! Конкурс на офицальный титул "Самый лучший город на земле" закончен. Естественно, вне конкурса Хмельницкий, но в Англии обладателем стал High Wycombe. 26 миль на запад от того места, где мы сейчас живем и расположен этот город между Лондоном и Оксфордом, как раз вдоль моторвея М40. Произносится как "Хай Викем", а не как "Вайкем", как его недавно называли в русских новостях. Да, этот город достаточно знаменит. Как раз после событий в Хай Викем ввели "драконовские" проверки в аэропортах. Помните, когда арестовали мусульман, готовивших взрывчатку в жидком виде чтобы взорвать самолеты? Так вот, 5 человек было из Хай Викем.Одно успокаивает, что они были из восточной части города, а мы будем жить в западной. Мечеть метров 500 вдоль улицы :). Правда, есть и церковь совсем недалеко.
Теперь о самой квартире: 3-и спальни и одна гостинная - в 6-ти квартирном доме. Три этажа, мы купили квартиру на первом, чтобы деткам было удобнее выбегать в садик. Сад небольшой и общий, но это лучше, чем бегать по улице. По украинско-русским меркам - квартира небольшая: гостинная - 17.4 кв. м., основная спальня - 25 кв.м., правда 3 кв.м. занимает душевая комната. Самирке достанется спальня 11 кв. м., Алиске - согласно ее размерам, спальня будет самая маленькая - 7 кв. м. Хотя я тут могу ошибаться. Ага, тут такое все лиллипутское. Если сравнить с той квартирой, где мы сейчас живем - пространства просто огромные. Мы уже несколько раз были здесь, дети резвились вовсю. Есть еще такой интересный момент: квартира наша, но "всего-лишь" на 125 лет. Так называемый "leasehold". Земля, на которой стоит дом, как бы сдается в аренду. Ежегодно мы будем платить арендую плату - первые 25 лет по 200 фунтов в год. Иногда leasehold можно продлить, но у нас в договоре leasehold-а такого не предусмотрено. С одной стороны нам должно быть все равно - мы планируем прожить еще лет 70, с другой стороны - когда остается мало лет на аренду, стоимость квартиры/дома резко падает и продать его сложнее. Есть такая идея, чтобы пожить здесь сколько получится, а потом уже купить дом, но уже "freehold" - когда уже и дом, и земля полностью принадлежат тебе.
О финансовой стороне дела. Мы взяли кредит (на меня) на 25 лет под 5.33% годовых фиксированных на 5 лет. Через 5 лет ставка "конвертнется" к тому уровню, который будет на то время. Т.е. если процентная ставка будет падать - мы взяли невыгодный кредит, но пока что она растет и базовая ставка Банка Англии уже 5.25%. 10% стоимости квартиры мы заплатили наличными, на 90% взяли кредит. А потом началось безумие: то, что мы накопили в течении 4.5 лет, мы потратили за два месяца: диваны, мебель, спальня, детям мебель и т.д. "Подбиваю" расходы в MS Money и плачу.
В общем, это все, что я хотел сказать. Начну новый цикл писем про покупку квартиры. Так что если кто-то хотел к нам приехать - жить уже будете в Хай Викем, а не в Лондоне :)

 

Засим раскланиваюсь,
Рустам.